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미국투자이민 프로그램 조건 & 비용 무엇을 믿어야할까? 원윌로비스퀘어 1WSQ카테고리 없음 2019. 5. 13. 14:41
많은 분들이 미국투자이민 프로그램을 알아보다 보면 조건, 비용 등 저마다 1위. 100%승인 등
그럴싸한 말들을 많이 듣고 보게 됩니다.
하지만 모두 다 1위일 수는 없겠죠.
실상은 미국투자이민 특정분야의 기록이 과장되어 포장되어 객관적이거나, 검증되지 못한 정보들이 많습니다.
한마디로
객관적이고 검증된 정보가 필요합니다.
알아두셔야할 점이
미국이민국에서는 각 리저널센터의 미국투자이민프로그램 승인률과 거절 기록을 공개하지 않고 있습니다.
이러한 이유 때문에 리저널센터에서 자체적으로 발표하는 기록들을 믿어야 하지만 공신력을 가지기는 무리가 있습니다. 이런 이유로 ‘공증’과 같은 절차를 통해 신뢰성을 확보해야 하지만 대부분의 리저널센터에서는 이조차 쉽지 않습니다.
개념부터 정리하면
리저널센터 : 미국 투자이민프로그램 구성하는 주체
이주공사 : 해당 프로그램을 중개하는 업체
여러분이 중요하게 여겨야할 점은
리저널센터의 경력이 중요합니다.
리저널센터가 미국투자이민을 진행해온 이력이 짧을 경우
'투자자가 신청부터 정식영주권'을 확보하는 때 까진 6년이 넘게 걸리기 때문에 설립된 지 5년 안팎의 업체들은
영주권확보와 투자금 상환의 레코드를 제대로 확보하지 못한 경우가 많고,
이 경우 '상환완료'가 손에 꼽을 정도로 적고 '투자이민을 완료한 경험이 미약'하다고 봐야 합니다.
외부감사를 통해 구성할 수 있는 자료에 가장 중요한 수치인
'상환완료수와 정식영주권 확보수가 너무 초라한 수준'일 수 밖에 없는 상황인 것이죠.
물론 더 이력이 쌓이고 성공의 결과가 많아진다면 이들도 훌륭한 리저널센터가 될 수 있겠지만, 아직은
믿을만한 무엇인가를 보여줄 수 는 없다는 이야기입니다.
참고로 10년이상 된 미국투자이민 리저널센터는 4개 정도 입니다.
미국투자이민 구조는 직접 진행하는 경우를 제외하고
리저널센터 > 이주공사 > 투자자
순으로 절차가 이루어짐으로 결국 가장 신뢰할 수 있는 리저널센터를 고르고, 이에 맞춰 국내 이주공사를 선임하시는 것이 올바른 절차입니다만, 대부분 이러한 정보의 부재로 인해 이주공사의 일방적인 말을 믿으실수 밖에 없는 상황입니다.
다시한번 쉽게 설명드리면
투자이민은 조건을 갖춘 사람에게 나오는 우리나라의 '허가' 같은 개념이기 때문에, 국내 조건이 갖춰 지셨다면
(범죄 이력이 없어야하며, 출처가 명확한 자금이 확보 되었다면)
해외 조건은 리저널센터가 가진 프로젝트 능력에 따라 좌우된다고 보시면 됩니다.
따라서 커뮤니케이션이 되신다면 미국 내 리저널센터에 직접 연락을 취해보시는 것도 강력히 추천드립니다.
아래 감사보고서를 보시겠습니다.
미국투자이민(EB5) 업계에서 가장 많은 실적을 가진 캔암 투자이민(CanAm Enterprise)이
세계적인 회계법인 PKF 오코너 데이비스(PKF O’Connor Davies, LLP, 이하PKF)로부터 받은 실적 평가 감사 결과입니다.
캔암이 진행해 온 투자이민 프로젝트들의 I-526 투자이민 청원서 및 I-829 정식영주권 승인수 및 승인률과
투자자들의 EB-5 원금회수 에 대한 내용으로 구성되어 있습니다.
투자자의 국내조건을 만족시키지 못한 경우를 제외하고 100% (특히 한국인 투자자)를 기록하고 있으며,
상당히 보수적으로 기준들을 만족 시키고 있습니다.
PKF 오코너 데이비스는 2019 Top Acconting Firm 30에 랭크된 공신력이 있는 회계법인입니다.
감사보고서를 직접 받아볼 수 있는지?
네! 해당 감사보고서는 요청을 통해서 누구에게나 공개되는 유일한 보고서이며,
현재 존재하는 가장 믿을 수 있는 자료라고 보시면 됩니다.
여러가지 이유로 감사보고서를 구성할 수 없는 다른 리저널센터와는 달리 미국투자이민에 대한 강한 자신감의 표현일 수도 있겠지만 사실은 미국에서는 투자자의 보호를 위해
'일정금액 이상을 취급해온 기업'에 대해 감사보고서 작성을 권고하고 있습니다.
감사보고서는 미국 정부가 투자자의 보호를 위해서 마련해 높은 장치입니다.
투자이민은 50만불이라는 비용이 들어가며 상환까지 5년이 넘는 기간이 소요되다 보니 그 모든 절차가 완료되기 전까지, 상당한 불안감을 수반합니다. 실상 버릴 수 있는 돈은 존재하지 않으니까요.
캔암 투자이민의 30년이 넘는 기간동안 1조 이상 투자금을 100% 상환한 기록은 분야별 1위가 아닌,
종합 1위 라는 수식표현으로 대신하고 싶습니다.
캔암투자이민에서 진행하는 미국투자이민프로그램 하나를 소개시켜드리고자 합니다.
캔암윌로비 One Willoughby Square(1WSQ, 원윌로비스퀘어)
요즘 미국에서 가장 뜨는 지역, 뉴욕 브루클린 다운타운에 세워지게 될 첫번째 오피스 빌딩입니다.
A - 원윌로비스퀘어(One Willoughby Square)
브루클린은 문화, 예술 기업들과 젊은층의 인구유입이 많아지면서 대대적인 개발계획이 진행 중입니다.
그 중 원 윌로비 스퀘어(1WSQ)빌딩은 36층 48만 평방피트의 규모로 쇼핑, 외식, 문화 거리로 유명한 City Point 건너편에 위치하게 됩니다.
특히 맨하탄과 10분 거리로 접근성이 뛰어난 반면 임대료가 저렴해 이미 공사 시작부터 많은 임차 문의가 있어왔습니다.
또한 세계적인 건축회사이자 이번 윌로비 스퀘어 프로젝트에 디자인 회사로 참여한 FXCollaborative와
최근 글로벌 공유오피스로 전세계 115개 도시에서
660개가 넘는 지점을 운영하는 WeWork(위워크)와도 최종 임대계약 조율 중입니다.
이와 같은 탁월한 투자기회에 캔암투자이민이 59번째 EB-5 프로젝트로 참여하게 되었습니다.
윌로비 스퀘어 EB-5 프로젝트는 현재 공사 진행 중으로 내년 3분기 완공을 앞두고 있습니다.
이미 금융기관으로부터 시니어 건설융자를 55%나 받았고 개발사 자본금도 20% 이상 투입되어 프로젝트 자금구성으로는 매우 안정적이고, 이번에 모집하는 EB-5 투자금은 30억불로 총 프로젝트 예산의 7%로 매우 낮습니다.
이미 이민국으로부터 미국투자이민프로그램으로 적합하다는 사전승인까지 받아 1단계 투자자들에 대한 I-526 조건부 영주권 수속도 순조롭게 진행 중입니다.
가장 돋보이는 점은 미국투자이민에서 필수로 체크해야 하는 조건부영주권 취득 2년 후 정식영주권으로 전환하는 일자리창출 조건을 충족할 수 있는지에 대한 부분인데, 이번 캔암윌로비 프로젝트는 2019년 4월 기준, 이미 1,800개의 일자리 창출이 완료하여 EB-5 투자자 전원의 미국 이민국 정식영주권 필요 조건을 초과하여 달성했습니다.
또한 50만불 원금회수를 위한 안전장치도 확실히 해두었습니다.
이번 윌로비 스퀘어 프로젝트는 미국투자이민 업계 최장 이력을 가지고 있는 캔암의 뉴욕 메트로폴리탄 리저널센터(NYMRC)에서 진행됩니다.
한국의 유에스컨설팅그룹(US컨설팅그룹) 제이슨리는 캔암투자이민을 유일하게 수속할 수 있는 국내 최고 경력의 투자이민 전문가로 지금까지 100% 영주권 취득의 놀라운 실적을 달성하고 있습니다.
지금까지 캔암투자이민의 EB-5 모집 평균 기간을 보았을때, 60세대만 모집하는 이번 캔암윌로비 프로젝트 역시 2-3개월 이내로 단기간에 모집 마감이 될 예정입니다. 따라서, 이번 9월 30일 미국투자이민프로그램 마감 이전에 투자이민 수속을 진행하기 원하시는 분들은 빠른 상담을 권해드립니다.